飞跃悬崖第48章 我是主角

两人的一唱一和虽然没有事前的沟通不过却是心有灵犀。

我说起来了有点兴奋开始有点像脱缰的野马索性将自己所构想的、但又不涉及到公司机密的、都还没形成决策的都开始说了出来之所以说出来也绝对不是兴之所至都是判断过的：1-项目周围一个新盘都没有也没有同行大鳄在附近一个局部区域暂时的市场真空不怕同行来抢意向客户；2-教育确实丰富就算同行大鳄在本市落子也和我们拥有的传统教育资源不可匹比；3-公司和设计院合作多次知根知底有一定的保密意识。

就算没有风声传出去暂时对我们的影响几乎是没有。

“如果只是采用简洁风格的有点太过商业质感对聚拢以教育产业为龙头的上下游资源是不够凝聚力的。

客户对教育及关联教育的一切都很敏感他们想要有着教育功成之后的视觉感一切都环绕在一起。

我说的是不是太笼统？大家这样理解：学区地段、学区房、教育上下游产业群聚。

让购房客户和对这些客户虎视眈眈的商业客户也聚拢在我们这个盘子里。

有眼光、能享受这种教育配套资源的人之后为教育的支出一定不会少。

所以这个后续商铺的客户决定了我们第二期的外立面基调。

这个设想是不是有点想不到？是的首先我们可以确定的购房客户是没有任何问题的但是商铺客户就不同了他们的游离感比较大一定是倾向客户相对集中的地方。

当我们聚拢了将几百个甚至上千户具有这样的条件的客户后自然我们就有叫板的资本就是你要买商铺我还不卖只租。

现有的营商环境里没有那个开发商敢这样做。

但是我们敢。

”我如是说。

老程不知道是真是假的恍然大悟的一拍脑袋：“林总的思路果然是与众不同！哎呀这点我就真的想不到。

” 秦总见乙方这样点赞也附和着说：“嗯在策划这点上林总从来没让老板失望过的。

大家有什么见解也可以说说嘛！现在我们是一家人不分甲方乙方。

” 劳工一直在听也一直在记录秦总说让大家说说感觉她便举了个手：“我说说。

” 秦总肯定的眼光看着她：“这位是劳工劳动的劳不要叫成老公啊！”大家一阵笑声。

秦总接着说“劳工在日本工作了多年也是海龟。

” 老程惊讶的表情溢于言表但是说的话也不失水平：“这样的话我们的合作更是强强合作了！加拿大设计日本建筑中国模式。

无可挑剔！” 劳工依然是喜形不言于色：“按照林总的思路那么第二期的设计尤其是商铺的设计就要符合教育相关产业的要求了比如说层高、开间、采光等最主要的是消防方面的都是要以相对高的标准来设计。

我说的暂时就这么多。

林总一定还有其他方面要阐述的我们还是请林总继续吧！”这种态度很职业没有像我、秦总和老程这样有太多多余的话穿插其中我很喜欢即便是座谈会形式也最好就有这种态度毕竟不是在玩脱口秀创作始终都是嘻嘻哈哈的至多笑中有泪；设计会议是件很严肃的事情全程基本没有笑点有些环节甚至是忌讳开不得半点玩笑。

我老妹的闺蜜果然是和老妹一样的态度不怎么笑有自己的标准不妥协。

我朝劳工点点头以示谢意后继续讲了下去：“可能我讲得比较啰嗦大家将就着听啊！”我这样说是有用意的在这个社会里生存如果你不是属于主动进攻型的无论是这进攻是有理还是无理或无礼的那么你只管进攻就是了只要在法律允许的范围内你就不必忌惮什么约束；我是属于防卫型的不是不会进攻我这种人要进攻的话就属于孤注一掷的那种可怕得吓人我也不是不知晓法律和各种约束只是性格造就如此按照某种伴侣状态来说是受不是攻。

我也有原则就是不要触犯我的底线任何人都一样。

所以我用了“大家将就着听”意思有那么两层：一就是我不会主动挑事端就是论事而已；二就告诉与会者这个会议可以是很正式因为我代表着老板的意志；也可以是非正式因为老板没有明言确认。

至于是属于哪种状态那就要看处于什么位置去思考并对号入座了。

我说：“外立面的建议属于我个人建议。

下一个是项目设计中承重设计问题这个问题牵涉到商铺和地下停车场。

第一期的设计物管的朱总也说了因为在住宅与商铺及地下停车场之间没有设计转换梁导致了商铺和地下停车场的使用效率打了很大折扣。

地下停车场的承重梁柱不规则造成车位设置不规律业主开车出入存在很大隐患同时每次出入都是像在考车牌这点在第二期设计里要更改。

”我见老程要张开口说些什么便略知了一二因为我同时看到了秦总似乎也想说什么两人无非要说的就是不设计转换梁柱不是他俩的意思要一下子推到老板的头上去尤其是在老板不在这个会议上的时候就算办公室文员在做会议记录的时候也不敢将这句话记录下来的。

但是此刻我要停下给他俩说话的机会就是给了他们逃生的空间那我就成了华容道上的关云长了进退两难。

这个使不得千万使不得倒不如我主动出击好了虽然性格是受。

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