四合院新傻柱的外耗人生第239章 许大茂的末日狂欢

告别了轧钢厂那口“大锅饭”的铁锅何雨柱感觉自己像是卸下了沉重的镣铐浑身都透着一种前所未有的轻快。

但他很清楚这种轻快只是暂时的接下来他要用自己的双手去打造一口属于他自己的、能炒出“金疙瘩”的锅——找到一家合适的店面是他创业宏图里至关重要、也是最迫在眉睫的第一步。

他没有像无头苍蝇一样满城乱撞也没有去求助任何人（在他看来院里院外那些人也给不出什么有价值的建议）。

他的寻找带着鲜明的“何氏风格”——目标明确思路清晰行动力强且极其注重“性价比”和潜在风险。

在蹬上他那辆二八大杠之前何雨柱已经在自己心里画好了一张清晰的“寻店地图”和“需求清单”。

地理位置： 不能太偏得有人流。

但也不能是租金贵得吓死人的核心商业区（比如王府井、西单那种他想都没想）。

最好是靠近居民区或者有几个不大不小的单位、工厂附近确保有稳定的客源基础。

交通还得相对方便。

店面条件： 面积不能太小至少得摆下七八张桌子后厨空间要够用通风排水不能太差。

房子结构要结实他可不想开业没多久就忙着修房顶。

最好带个小院或者后院能堆放点煤球、杂物甚至以后扩充也能用上。

租金成本： 这是他重点考量的因素。

虽然手里有积蓄但每一分钱都得花在刀刃上。

租金必须在他能承受的范围内而且要留出足够的流动资金应对开业初期的各种开销。

潜在风险： 产权是否清晰？有没有历史遗留问题？周围邻居好不好相处？会不会有地痞流氓骚扰？这些他都得提前掂量。

带着这些条条框框他开始了在北平城大街小巷的穿梭。

接下来的几天何雨柱几乎跑断了腿。

他像个老练的猎人在城市的新旧街区里搜寻着合适的“猎物”。

他看的不是贴在电线杆上那些模糊不清的“吉房出租”纸条（那太不靠谱）而是直接找街道居委会打听或者观察那些挂着锁、看起来闲置了一段时间的临街房屋。

他看过南城一片大杂院临街的几间房位置还行但里面破败得不像样房梁都快塌了修缮成本太高直接PASS。

他也去过城东一个新建的居民小区底商房子是新的但位置太靠里人流稀少而且租金要价偏高感觉像是等着冤大头上门他摇摇头转身就走。

他还留意过几家因为经营不善准备关张的国营小吃店想着能不能盘下来。

但一打听手续复杂牵扯到单位产权和人员安置一堆烂事他立刻打消了这个念头。

“柱爷我是来赚钱的不是来给自己找爹的！”他悻悻地想。

几天下来看得多满意的少。

不是位置太差就是条件太烂要么就是租金远超预期。

饶是何雨柱心志坚定也不免有些焦躁。

但他强迫自己冷静下来创业哪有那么容易？要是随随便便就能找到黄金铺位那满大街都是万元户了。

就在他几乎要把北平城犄角旮旯都翻遍的时候一个偶然的机会让他发现了一个潜在的目标。

那是在北新桥附近一条不算主干道但也不算太偏僻的胡同口。

有一排临街的平房其中一间门口堆着些杂物门板上贴着街道居委会的封条看起来闲置了有些时日。

房子位置不错对面就是几个老居民区和一家不大不小的机械厂人流有保障。

关键是它不在最当街的位置稍微往里凹进去一点避免了过度的喧嚣和灰尘但又不会让人找不到。

何雨柱心里一动围着那排房子转了好几圈从不同角度观察。

房子是青砖灰瓦看起来有些年头但结构似乎还算完整。

窗户不小采光应该没问题。

他甚至还偷偷扒着门缝往里瞅了瞅（虽然啥也看不清）估摸着面积应该够用。

他立刻找到管辖这片区的街道居委会不动声色地打听情况。

一个戴着红袖标的大妈打量了他几眼倒是没隐瞒。

原来这房子以前是个街道办的小裁缝铺后来经营不下去关了门产权归街道所有一直空着也想租出去给街道创收但之前来看的人不是嫌位置“不上不下”就是嫌房子旧都没谈拢。

何雨柱一听心里更有底了。

产权清晰（归街道）没有历史遗留麻烦；之前没人租意味着租金有谈判空间；房子旧点没关系正好装修时可以按自己的心思来弄！ “大妈这房子我想租。

能找管事的谈谈吗？”何雨柱直接表明了意图。

居委会大妈看他穿着体面（相对于当时普遍水平）说话也干脆不像瞎胡闹的人便进去叫来了街道负责这方面的一个王副主任。

四、 初步接触埋下伏笔 王副主任是个四十多岁、戴着眼镜、看起来有点干部派头的男人。

他看了看何雨柱例行公事地问：“同志你是哪个单位的？租这房子打算做什么用啊？” 这章没有结束请点击下一页继续阅读！。

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