返回1998第807章 高价畅销

“书香门第……” 骆永有点意外但很快就露出笑容点头道：“可以！这个名字也不错我同意！” 靳云飞等人又是一阵附和。

颜世晋也没意见“那就叫书香门第吧！这个名字确实不错。

” 于是这小区的名字就这么愉快地决定了。

…… 时光匆匆从不曾停下它向前的脚步。

转眼时间来到9月。

书香门第临街的门面房已经主体完工正在做外墙粉刷售楼部已经在对外销售临街的这些门面房。

价格定的相当高。

单价每平米起。

注意这个“起”字。

和所有开发商的套路一样宣传海报上打出来的价格永远是价格的起点如果你想用这个价格买到这里的门面房就只能挑位置最偏、户型最差的那种。

位置稍微好一点、户型好一点的价格就会上浮。

据徐同道所知这些门面房卖的最高单价是每平米。

这价格不是他定的。

是售楼部经理派人了解过周边门面房的价格之后向徐同道建议的。

徐同道征求过骆永和颜世晋的意见之后就批准了这个定价。

他想的是反正临街的门面房总共也就盖了48套价格定高一点让售楼部慢慢卖说不定能卖得出去。

真卖不动的话回头再让售楼部做做活动在这个价格上给客户打个折反正先试试又不会怀孕。

结果…… 事实证明他小看了天云市人民的财力以及投资优质商铺的热情。

书香门第的售楼部还没有正式对外营业呢就有人上门来询问这些门面房的价格并很快就卖出去两套。

跟着等售楼部正式对外营业上门来询问和看房的客户就更多了。

其中不乏附近市一中的领导和老师。

一周时间不到剩下的46套门面房就售罄了。

徐同道接到售楼部经理电话汇报的时候都有点不敢相信自己的耳朵。

这么快就卖完了？ 他不由怀疑自己对这些门面房的定价是不是太低了？ 跟着他就感到头疼。

因为新成立的书香门第售楼部这才上班几天就把房子都卖完了接下来售楼部的员工怎么安排？ 让他们干什么去呢？ 白养？ 白养是不可能白养的！ 想了好一会徐同道拿起手机拨通靳云飞的电话让靳云飞想办法安排售楼部的员工。

书香门第临街门面房还没完全建好就售罄给了骆永和颜世晋很大的鼓励。

两人得到消息后当天晚上就约徐同道来颜世晋的日月星度假山庄喝酒。

席间颜世晋和骆永都表示希望书香门第的第二期工程能尽快开工。

在门面房这一块尝到甜头的他俩对开发这块地的热情一下就被勾起来。

要知道临街的门面房建的套数虽然少但面积并不小。

因为这些门面房都建了三层。

虽说只有第一层的单价卖得很高第二层次之第三层再次之。

但即便如此这48套门面房卖出的总价还是很可观的。

平均一套三层就能卖出近300万的价格。

48套是多少钱？ 差不多1.4个亿。

刨除各种材料、人工等等成本再刨除还银行的本金和利息仍然有好几千万供他们三位股东分。

半年时间而已他们都没怎么出力以千万计的净利润就这么落在他们手里怎么可能不刺激到他们？ “住宅房可能就没这么好卖了价格也不可能卖到这么高的。

” 徐同道话音未落颜世晋就摆手道：“没事、没事！这个我们心里都有数对吧骆总？” 骆永微笑点头“嗯我们知道住宅房一套的价格要低不少这个我们心里肯定都清楚不过不要紧啊！住宅房也不像门面房一栋只能建那么点高同样大小的一块地咱们住宅房完全可以建个二三十层高最后算下来的总利润也不会差太多的对吧徐总？” 徐同道见他俩对这事的兴趣这么大笑了笑也就没有再劝。

本来他还想着这块地慢慢开发每期工程结束后拖延个半年左右再开发下一期。

慢慢等地价、房价上涨。

但既然颜世晋和骆永等不及那就开发吧！ 大不了在这块地开发结束之前再物色一两块优质地皮拿到手。

国内的房价…… 在徐同道的记忆中大概08年左右是一个低点房价当时短暂下降过。

之后也就15年左右又短暂下降过一段时间。

其它时间国内的房价几乎都是在上涨。

而现在是05年开发楼盘的话赚钱应该不难。

“好吧！那咱们一期工程的利润就不分红了转做二期楼盘的成本了？” 徐同道这么提议。

骆永点头笑容更甚了“可以！我同意。

” 颜世晋端起酒杯笑道：“我也同意！来！为咱们的二期工程干一杯！” 这件事就这么定了下来。

第二天徐同道就把靳云飞召唤到自己在西门集团的办公室。

吩咐靳云飞去找设计院的金牌设计师来帮忙设计书香门第的住宅楼盘。

交代这件事的时候徐同道特意提到：“设计师找好了先让对方别忙着设计让他们带上以往的设计作品来见我我有些要求要交代他们。

” 靳云飞没有多想当场就答应下来。

其实徐同道想交代那些设计师的……是未来流行的户型设计。

他毕竟是重生人士重生前见到的楼盘外观、户型布局等等都优于眼下常见的楼盘和住宅户型。

毕竟两者之间差着十几年的时光。

徐同道准备在书香门第的楼盘外观、户型布局以及绿化等等方面尽量贴近自己重生前见过的那些优秀楼盘。

如此他领导打造的书香门第应该更能吸引客户并且也有可能因此而卖出高价。

书香门第……不同于他之前在三岔河大桥那边的项目。

两者的位置优劣相差很悬殊。

书香门第的位置在整个天云市都算得上是优质地块。

既然如此他就想在这里打造出一个令人眼前一亮的精品小区。

只要能成功他这三元地产的名气就能大增。

这对三元地产的发展会很有利。

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