重回1980小人物第199章 数千亿土地拍卖

仔细的研究了一下即将要被拍卖的地块之后林平最终决定出手购买这块地皮。

3000万美元的保证金交纳之后林平代表的大唐集团正式获得了竞拍资格。

只不过林平缴纳保证金的时候已经是最后的截止日期。

两天之后竞拍正式开始。

东京相关管理部门为了公平起见在第二天报纸电台向全社会公示即将要参加地皮拍卖会的企业信息。

然而就是这小小的公示在绝大多数本地人都不会关注的如小小豆腐块一样的公示信息居然被第一时间通过大使馆转回到国内。

零星的一举一动受到很多人的重视。

在明面上毕竟是顶着第一家私人企业的名头。

可是背后里很多人只是关注林平的外汇到底要怎么处理？ 当得知林平居然缴纳了3000万美元的保证金要在东京当地参加土地拍卖时。

外汇管理局的同志们无奈的摇头。

“刚才我们已经查过去年的资料据去年的地价成交现在所拍的这块地初步估计成交价将会达到一个亿美金。

国内外汇这么紧张的情况下他却拿着这些钱去购买国外的土地。

”有人无奈的发着牢骚。

同伴发牢骚的话有人则是又仔细的阅读了一遍去年的资料。

“根据大使馆传回来的这份资料来看这块地想要成交的话1亿美金恐怕有点勉强。

我就不明白了一块儿60万平方米的土地居然值这么多钱。

60万平米？差不多也就是两个工人体育场大小。

这么大片土地如果是盖楼房的话恐怕能盖二十几排。

如果真的是用来盖房子的话土地价格这么贵那房价岂不是要上天？”有人惊叹于这地皮的昂贵更惊叹这房子上市后的价格。

“还好咱们是单位分房这要是跟资本主义社会一样老百姓都需要自己花钱买房的话。

那就我们这点工资怎么可能买得起这么昂贵的房产就算银行肯贷款给我们估计还款要几十年。

”思来想去人们还是觉得分房福利简直好到无法用言语来描述。

毕竟只要工作资历到了年限便能排队分到一套属于自己的房子。

虽然房子的大小跟职位挂钩可毕竟是单位分发的房子。

不用自己去购买即便对比资本主义国家工资低一些。

可毕竟省去了一大笔开支人们还是十分感谢这种社会福利。

“土地真的这么贵吗？你说咱们京城的土地价格如果按照东京的拍卖制度来算的话。

同样60万平方米的土地应该算多少钱好呢？”有人好奇的看着同事们问道。

听到同事谈论国内的土地价格很多人都是一脸的茫然显然这种问题超出了他们的认知。

虽然可以横向对比大胆的去猜测可毕竟这个问题并非是玩笑话如果猜测的太离谱只会被大家嘲笑。

嘲笑毕竟这个问题表面上看只不过是土地的价格可背地里却是包含着太多太多的问题。

不过在沉默一会儿之后有人开口说道：“土地的价格取决于他的买方市场。

简单的说就是盖成房子之后老百姓是否能够接受。

就拿东京来举例的话如果是盖成七层的家属楼按照东京现在的行情差不多一平米四十万日币左右。

而这一平米的价格与很多公司中层领导的工资相符合。

现在我们就单一的按照工资收入来比较的话假设一平米等于五十块人民币毕竟很多人的工资就在这个区间。

一平米五十块人民币的话一百平米就是五千块钱。

现在粗略的价格已经出来你们会愿意花五千块钱买一套居民楼吗？” 虽然只是一个很粗略的价格而且严格说起来也并不科学。

不过却有一定的说服力毕竟都是按照月工资来计算。

“一套房子五千块这个价格说起来并不是十分的昂贵。

按照咱们单位排队分房的速度来计算一般情况下十五年的工龄并能够排队到房子。

五千块钱除以十五的话那就是每年三百三十三块钱的等待成本。

折合成每天的话一块多一点点。

如果是结婚想要买新房的话亲戚朋友借一借凑一凑。

如果能跟东京一样可以银行贷款的话很多人恐怕都会选择这样的房产。

毕竟只要住进去就比别人领先了十五年夫妻二人的工资慢慢偿还的话压力倒也不是很大。

”有人根据五千块钱的价格仔细的换算了一下。

“其实这样算一点都不严谨别忘了咱们国内可不是所有人工资都是五十多块。

电子厂那边的工人很多人每个月都能挣到一两千如果一套房子只卖五千块钱的话。

这些工人一年恐怕就能买好几套到时候房子全被这些人买去。

本来我还觉得自己的铁饭碗端的很香可是现在横向一对比的话我要等十五年才能排队领得到单位分房。

而人家电子厂的工人好好干三个月就能买到一套房子。

搞得我现在都想自学赶紧趁着年轻到电子厂找份工作。

”有人无奈的说道。

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