防火防盗防闺蜜姐妹风雨荆棘路第326章 夏氏试探

上午十点夏氏集团总部大厦顶层的茶室里檀香袅袅青瓷茶具在暖光下泛着温润的光泽。

曹天明坐在梨花木茶桌旁手指无意识地摩挲着茶杯边缘眼神里带着一丝难以察觉的紧张。

十分钟前他刚通过严格的安保检查走进这座象征着本地建筑行业巨头实力的大楼此刻等待的人 —— 夏氏集团董事长夏四海将决定他寻求外部破局的第一步能否迈出。

上周集团内部会议后曹天明清楚仅凭林氏现有资源既无法快速填补资金缺口也难以应对吴天宇联合外部资本的潜在威胁。

他翻阅了数十份合作方资料最终将目光锁定在夏氏集团 —— 这家与林氏有过三次合作、却因利益分歧始终保持距离的企业不仅有雄厚的资金实力更手握政府基建项目的核心资源是眼下最有可能撬动局面的盟友。

“曹总久等了。

” 茶室门被推开一个身着深色唐装的老人缓步走进来头发花白却精神矍铄正是夏四海。

他身后跟着一位身着西装的助理手里捧着一个黑色文件夹眼神锐利地扫过曹天明。

“夏董客气了能与您见面是我的荣幸。

” 曹天明连忙起身伸手与夏四海相握。

指尖触到对方微凉的掌心他能清晰感受到那双手的沉稳 —— 这是一双掌控过百亿项目、在商场摸爬滚打数十年的手。

夏四海在主位坐下助理熟练地煮水、温杯动作行云流水。

“曹总年轻有为林董能把东湖项目的部分决策权交给你可见对你的信任。

” 夏四海的声音温和却带着一种不容置疑的掌控感“不过我听说林氏最近不太太平内部有分歧外部还有资本盯着这个时候来找我谈合作曹总想必是有十足的把握吧？” 曹天明心里一凛夏四海果然消息灵通。

他定了定神从公文包中拿出一份精简版方案推到夏四海面前：“夏董明察秋毫。

林氏确实面临挑战但这也正是我们寻求合作的契机。

东湖生态治理项目总投资 18 亿政府专项债占 40%剩下的 60% 需要社会资本参与。

我们希望夏氏能以‘资金 + 施工’的模式入股占股 40%项目建成后东湖周边 15% 的商业用地开发权归夏氏所有同时优先与夏氏合作后续的市政工程。

” 夏四海拿起方案却没有翻开只是用手指轻轻敲击着封面：“曹总你觉得我夏氏缺这 15% 的商业用地吗？” 他的语气带着一丝不易察觉的嘲讽“夏氏每年承接的市政工程合同额超过 50 亿东湖项目的利润对我们来说算不上多诱人。

” 曹天明早有准备他拿出另一份数据报告：“夏董我知道夏氏不缺短期利益。

但您看这份数据 —— 东湖治理后周边土地价值预计翻 3 倍而夏氏在城东有三个待开发楼盘项目一旦落地这三个楼盘的售价至少能提升 25%带来的利润远超项目本身。

更重要的是这是市政府未来五年的重点工程参与其中能进一步巩固夏氏在市政领域的地位这可不是单纯的利润能衡量的。

” 夏四海这才翻开方案目光快速扫过核心数据。

助理在他耳边低声汇报着林氏近期的财务状况和东湖项目的政策背景夏四海的眉头渐渐皱起：“曹总方案看起来很美但漏洞不少。

第一政府专项债虽然占 40%但下发时间不确定万一延迟项目资金链很可能断裂夏氏的投资会面临风险；第二林氏内部意见不统一吴天宇派系一直反对这个项目万一后续董事会否决方案我们的前期投入怎么办？第三东湖周边的国企排污问题你打算怎么解决？这些都是实实在在的难题不是靠画饼就能解决的。

” 一连串的问题像炮弹一样抛出曹天明的额角渗出细汗。

他知道这些都是项目的关键痛点却没想到夏四海会如此直接地戳破。

“夏董关于资金问题我们已经与三家银行初步达成意向专项债延迟期间银行可提供搭桥贷款；内部分歧方面林董已经明确支持项目吴天宇派系的反对掀不起大浪；国企排污问题我们正在与市政府沟通计划投入 2 亿建设污水处理厂解决他们的排污需求。

” “计划？意向？” 夏四海放下方案端起茶杯抿了一口“曹总商场上最不值钱的就是这些。

银行的搭桥贷款有多少额度？利率是多少？林董能给夏氏提供什么担保确保项目不会中途夭折？污水处理厂的建设资金从哪里来？这些问题没有明确答案夏氏是不会轻易入局的。

” 茶室里的气氛变得凝重檀香的气息似乎也变得刺鼻。

曹天明握紧拳头他知道夏四海是在故意施压想要获取更多利益。

“夏董我知道您担心风险。

我们可以做出让步 —— 夏氏的投资比例可以提高到 45%但商业用地开发权只能给到 12%。

另外林氏可以用现有的两个在建项目作为担保确保项目顺利推进。

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