重生南宋泼皮称帝传第346章 武安房地产
“李堂弟我找到了来钱门路”。
胡湘和李堂泡在热水池里面对李堂说道。
“什么生意”李堂看向道。
“房地产··”胡湘说道。
“房地产··啥是房地产？”李堂疑惑道。
于是胡湘对胡湘说起房地产生意。
这房地产生意后世的胡湘可以深有体会不过作为后世屌丝的胡湘一套房子也没有买天天骂房地产老板黑心天天盼着房地产崩盘好买得起房子但到胡湘死也没有崩盘也没有娶上媳妇。
“我哪有那么银子购买土地要是你们胡家等我把房子卖出去再交购地钱就可以。
”李堂说道。
“你可以让购房者的分期付款”胡湘说道。
“分期··这真是一个好办法是不是等他们把钱付清了我在给他们房契”李堂道。
“这个就由你决定了不过你首先得宣传下做个沙盘模型也可以建设一套展示下也可以根据顾客需要定制建设。
”胡湘给提了些建议。
李堂听到后连说妙不过他需要和父亲商量下因为这生意太大了需要家族的协助。
其实关于开发房地产胡湘也和父亲及大哥二哥商量过都说可以解决目前的金银短缺而且讨论后定价一亩地要按四百银子售卖因为一份宅基地也就2分半。
一户也就花八十两购买一份宅基地对武安那些高收入家庭也能负担得起。
经过几天的准备李堂带领伙计们开始了宣传还建设了一个售楼房。
果然开业那天武安有钱有地位的人都去了例如武安学堂的老师几大家族的人等人。
阿桂阿贵还有元好文李冶还有一些老师都当天签订了购房合同并付了首付当天入账五千两。
晚上时候李堂李堂在赵家酒楼举行宴会。
“湘哥这个生意怎么不让我做一套房子要二百两”赵福说道。
胡湘还未说话李堂插嘴说道：“赵胖子你以为这是好生意吗？银子我只是过过手都交给衙门了我只是挣辛苦钱” “你们不要以为土地卖的贵赵胖子要是城外给你一亩建设好房子五十两你要吗？”胡湘道。
“便宜也能要要是敌人来了还不给烧了”赵福说道。
“是呀城内宅基地贵房子贵那是因为它不仅仅是土地和房子本身的价格城里的房子相当于你雇了支军队替你保护家产谁家的财富能雇得起军队保护家产”胡湘道。
“恩湘哥说的有道理”李堂道。
“而且我预测以后的宅基地会更贵先买的人要是倒卖了肯定能大赚一笔”胡湘说道。
“但是湘哥现在闲余劳动力都去修建城墙了我招不到盖房的匠人呀这房子啥时候能建设好到时候他们见不到房子不得找我退钱”李堂道。
“你先找几个人先建设着他们应该不会催你了等到城墙建设完就能腾出劳力供你招纳了而且随着钢铁和水泥的产量增加可以建设二到三层的楼房”胡湘说道。
胡湘知道在过几年武安人口还会增加那只有建设楼房才能土地利用的最大化不过在高的楼房那就算了吧等以后各方面技术成熟了在建设吧。
胡湘回到家中。
“你这画饼也能给你们胡家挣到钱”卢敏笑说道。
“你家相公是谁这炕上暖和吧今年冬天你和孩子就可以热炕头了”胡湘笑说道。
“要是在院子里面也修建个玻璃暖房就好了可以种青菜了”卢敏道。
要是没有战争胡湘都想在城外建设温室了当然不是用玻璃而是挖地窖用煤加温。
其实我国是世界上温室栽培历史最悠久的国家在温室增温技术方面有诸多创造。
据记载秦始皇曾命人冬季在骊山陵谷中温处种瓜在冬季寒冷的北方种瓜据此推测中国最早的温室可能出现于秦代。
然而有关温室最早的确切记载出现在汉代。
汉元帝于太官园中种葱、韭、菜茹采用的办法是盖一座密封的屋庑在屋内昼夜燃火来提高室温这样蔬菜就得以在隆冬正常生长。
当时各地向朝廷进贡的新味就有很多是通过“郁养强熟”的方式培育的富人享用的东西也有“冬葵温韭”说明早在汉代利用温室栽培蔬菜已变得较为普遍。
“我想到了我们可以在煤矿附近盖暖房有些不怎么好烧的泥炭可以用来加热暖房而且煤矿井排出的水可以用来灌溉菜地并且煤矿那比较偏僻”胡湘说道。
古代不建设暖房也是因为烧不起柴火穷人冬天取暖都不舍得多烧柴火。
第二天早上胡湘来到县衙和李岩商量在煤矿附近建设暖房事宜。
“这真是一个好主意现在煤矿那泥炭都堆积成山了不过这暖房得改进下你家的暖炕这个取暖方式很不错杏儿也让我找人建个种菜的暖房也可以用这个方式取暖。
”李岩说道。
胡湘听了也感觉可以建议菜主要种白菜这时代白菜叫黄芽菜和菘种白菜主要是白菜比较耐寒喜好冷凉气候因此适合在冷凉季节生长还有就是白菜产量大虽然没有后世的白菜亩产量大但在古代和别的菜比较那也是产量惊人。
白菜价可不是近代得来的古代就有这个说法。
现在种菜可不是追究好吃时候而是产量越大越好。
这是因为古代人寿命短也是因为蔬菜吃的少在后世的穷人冬天经常吃腌菜可以补充维生素但现在盐很贵穷人哪能吃得起腌菜。
其实胡湘自己在家腌制了白菜黄瓜等菜是用来给卢敏改善胃口的导致现在卢敏每天得吃点咸菜才能下饭。
好在武安的煤多可以不计成本的用来取暖了而且煤还是俘虏挖的成本更低了。
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