权欲从乡镇到省委大院第826章 云海九州广场

“国家会出面干预房地产产业？” 王林眼睛一亮掩饰不住的喜悦。

从去年年底开始全球金融危机的影响逐渐在国内开始显现各行各业都不太景气。

公司出现倒闭潮很多职工失去了工作没有失去工作的职工工资也是一降再降。

老百姓没了钱消费自然降级尤其是房地产很多人不敢再花钱购买房子导致房子销售数量一降再降很多房地产商扛不住压力便开始降价出售房子回笼资金。

而房子降价会造成很多社会问题包括稳定社会安定、保护购房者权益、保证各行业良好发展、稳定土地财政场等。

比如购房者见自己刚买的房子降价会聚众闹事等等。

地方政府为了维护社会稳定便通过一系列手段要求房地产商稳定房价不得大幅度降价。

不过房地产商为了回笼资金便通过送车位、送家电等各种手段变相降价。

然而人性都是复杂的越是房价下降购买者越少在购房者看来今天不买明天可能还会降价。

因此房子越降价销售量越低销售量越低房子越降价从而形成了循环。

所以很多房地产商都出现了破产。

王林加大业大但也扛不了太久。

如果不是江一鸣之前劝说他取消建设东江第一高楼恐怕他已经陷进去了。

如今听说国家会出面干预房地产房地产产业有望复苏他自然高兴。

“我只是猜测国家不可能任由经济下滑肯定会出台政策保障经济社会运行。

” 江一鸣说道：“具体什么时间出台我还不好下结论但我估计年内出政策的可能性比较大我问了下我的老师季淮辛教授他说国家正在着手调研相关问题具体不方便说。

” “好的江兄弟有了你的话我就更有信心了。

” 王林说道：“既然你想把这一片区域打造成园区我倒是有个建议。

” “我们认识不是一年两年了你有什么好的建议尽管说。

” 江一鸣笑道：“毕竟在房地产方面你比我更专业。

” “我建议在盘龙港区建设云海九州广场。

” 王林说道：“我们在三个城市成功建设了涵盖国际购物中心、主题商业街、人潮院街等多元业态打造满足购物、居住、休闲、娱乐、健康等为一体的九州5.0体验式商业综合体。

” “你之前也去过我们的义阳九州广场还有江城以及洪山九州广场打造的非常成功成为了当地的一个标志性建筑物。

” “要不说专业人办专业事呢你提的这个建议非常好。

” 江一鸣笑道：“这样就可以拉动盘龙港区的整体发展。

” “江兄弟所谓在商言商这个项目交给我我绝对给你办的漂漂亮亮的。

” 王林说道：“不仅如此我还会在附近建设一座涵盖小学、初中、高中于一体的学校满足周边居民的入学需求。

不过学校要由我们九州集团来运营。

” “其他条件我可以答应你但学校管理这块我不能交给你必须由政府管理。

” 江一鸣说道：“这样我知道你最近资金压力也比较大土地的转让资金我可以打招呼让你们先交一部分等你们建好商品房出售回笼资金后再把剩余的资金补上。

而建设学校的资金由市政府出四你们九州集团出六。

” “江兄弟你这样说了恐怕就是最后的决定了吧。

” 王林苦笑着摇摇头：“如果换做别人我还能许以好处让你们市政府让利面对你我真没有办法让你做出让步。

” “王老哥我还是那句话我不会亏待朋友该你们赚的钱自然不会少你们的。

但我是一名党员干部更是云海市的负责人我必须为云海市考虑该争取的利益我必须争取到位。

” 江一鸣笑道：“我刚才提出的条件虽然有些苛刻但最起码你不用额外花钱疏通各种关系这些钱省下来也是一笔不小的开支。

总体来说你们还是有得赚的。

” 他之所以提出让九州集团出资百分之六十建设学校主要是学校能够拉升房价。

很多房子开发的再好周边没有配套的学校就很难卖出去。

而王林主动提出帮政府盖房子其实是有自己的小算盘。

原本每平米的房子可以卖八百如果配套了学校就可能翻一倍。

价格是一方面最主要拉升了销量。

学校附近的商品房一直受广大居民青睐。

所以王林愿意出这个钱帮助政府建学校。

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