名义汉东水很深我带飞高育良第222章 商业价值巨大无比

小小的方寸之间少少的两个人在那么大的世界里在那么多的人潮中就…. 足够了！ 上辈子陈磊其实也没少来工体这边。

除了看球以外就是去到工体东边的三里屯还有酒吧一条街。

此时。

三里屯还没有开发这个区域附近还没有后世那么的繁华时尚。

这个地方因为靠近使馆区所以从上个世纪六七十年代开始就有很多使馆里的工作人员还有他们的家属住在这里。

因为外国人比较多渐渐的开始有咖啡馆、酒吧这些东西。

然后慢慢的发展成了酒吧一条街。

巅峰的时候这个附近小小的区域内有几百家的酒吧。

“俞主任看到那边那片区域了吗？” 此时陈磊和俞嘉站在过街天桥上前者指着不远处的一片区域问道。

顺着陈磊手指的方向俞嘉仔细看了看：“看到了呀那边有什么好玩的吗？” “不是好玩的。

”陈磊说道：“你感觉这一块的城建怎么样？” “唔……” 俞嘉没想到老板会问自己这个问题又仔细观察了片刻想了想实话说道：“如果说是城建的话我感觉不怎么好有点杂乱还有点破破烂烂的。

” 说实话这两天俞嘉也是看出来了。

帝都这个地方天街一线的建筑看着都挺大气、气派、庄严、光从外表上看就知道肯定是非常的不一般。

但是往老城区走俞嘉感觉城建确实不咋地。

很多地方甚至还有点破破烂烂的感觉。

就比如说眼前这个叫什么三里屯的地方看着好像是城中村啊！ “哈哈确实如此。

” 陈磊笑道：“不过别看这个地方破这里可是非常的不简单啊！这里外国人、年轻人、都市白领特别多。

” “对一路上我也看到了好多老外呢。

”俞嘉点点头。

陈磊伸手指了指：“你看那边再远一点就是大名鼎鼎的使馆区。

还有那边就是东三环。

足以说明这三里屯位置还是很重要的。

” “嗯是哦。

” 俞嘉眼睛转了转忽然想到了什么:“老板你不会是想要买下这块地做开发吧？！” 这就是陈磊为什么喜欢不管到哪都把俞嘉带着的原因！ 一方面这是自己的大内总管替自己管着很多事呢。

另外一方面则是小妮子确实聪明很多时候很多话都不需要自己说透稍微点一下就能明白自己的想法！ “聪明！”陈磊顺手捏了捏俞嘉的小脸。

满满的都是胶原蛋白啊！ 对于老板这种时不时的亲昵小动作俞嘉早都习惯了。

而且该说不说自己也还挺享受这种小动作的。

她脸色微红的说道：“老板这地方虽然说也是在三环内吧但看着破破烂烂的搞开发的话能行吗？” 能行吗？ 把“吗”字去掉。

绝对能行！ 作为两世为人的穿越者陈磊可太知道帝都三里屯在后世是多么的火爆了。

那已经不仅仅是一个商业项目某种程度上甚至成为了一种潮流的符号。

在商业上获得了前所未有的巨大成功！ 陈磊记得可能也就是今年下半年吧帝都市政府决定对三里屯地块进行开发。

随后港岛的太古集团买下了这个地块。

当时命名为“Village”。

后来则改成了大家所熟悉的三里屯太古里。

当时买下三里屯这个地块的时候太古地产只花费了48亿软妹币。

但是这个项目后续带给太古地产的收入每年高达上百亿。

非常的夸张！ 可以说是商业地产开发的典范了。

这块肥肉别人吃得我陈某人凭什么吃不得？ 现在就是有两个问题。

第一个就是没钱！ 山水集团最近又是开发房地产又是投资手机厂又是拍电影又是给微博输血。

地主家也没有余粮啊！ 不过随着大风厂地块的拆迁结束商业住宅项目的启动资金问题就可以得到极大的缓解。

现在房地产的玩法都是项目还没有开工就可以拿到预售许可售楼部往那一放就有人排着队来送钱！ 而大风厂又是在京州的老城区周边的配套非常的成熟。

根本不愁卖。

钱这一块问题不是特别的大。

除此之外另外一个问题就是自己的政治资源、社会资源全都在汉东在京州。

帝都这一块自己没有人脉啊！ 在这里做生意而且还是搞这么大的商业开发不是说单纯的你有资金就可以的。

四九城内遍地都是神仙没有有力人士替你说话你还想开发三里屯？ 姥姥！ 想来想去自己在帝都认识的能帮得上忙的好像也就是一个李嘉旋。

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