大明商途重生之商业帝国第254集组建专业团队

老宅新生计 林深踩着晨露再次登上莫干山时青石板路缝隙里的青苔正沾着细碎的光。

他站在那座民国老宅的雕花门楼前指尖抚过门环上磨得发亮的铜纹三天前签下租约时的震颤仍在掌心。

手机屏幕上三十天后的奠基仪式日期被红笔圈成了燃烧的太阳他深吸一口气带着山间草木气息的风灌入肺腑像是某种古老的应允。

“林总张老师的车刚过牌坊。

”小陈的声音从对讲机里传来带着电流的滋滋声。

林深转身时正看见穿亚麻衬衫的老者背着帆布包站在银杏树下放大镜后的眼睛正贪婪地打量门楣上的砖雕。

那些“耕读传家”的字样已被岁月啃噬得模糊却仍能辨认出每一笔刻痕里的郑重。

“雀替上的缠枝纹是民国初年的样式。

”张砚的手指轻轻叩击着木雕“你看这朵牡丹的花瓣收尾处有西洋卷草的影子原主人定是留过洋的。

”他忽然转身镜片后的目光锐利如刀“但东边那根立柱已经空了白蚁蛀的。

保留外立面意味着要把整座宅子的骨架拆开重搭成本会吃掉你三成预算。

” 林深弯腰捡起片银杏叶脉络在晨光里清晰如图纸。

“上周地质队来测过地基是整块花岗岩比现在的钢筋混凝土还结实。

”他从背包里抽出泛黄的房契复印件纸页边缘已经发脆“1937年建的原主人叫沈敬之留法学建筑的。

你看西厢房那扇窗倾斜角度刚好避开正午的强光却能接住清晨的第一缕阳光。

” 张砚的眼睛亮了他突然扯下背包拉链翻出本牛皮笔记本。

里面夹着泛黄的老照片是二十年前他在同济读研时拍的江浙民居。

“当时我的毕业论文就写沈敬之”他指着照片里的飞檐“他最擅长把中式天井和法式壁炉结合没想到今天能见到真迹。

” 会议室设在临时搭建的板房里长条桌很快被图纸和文件淹没。

运营主管周敏把客群分析报告推到中央红色荧光笔在“30-45岁高知家庭”字样上洇出淡淡的晕。

“莫干山现在的高端民宿分两派”她点着表格里的数据“要么像五星级酒店那样摆着假古董要么故意搞得破破烂烂卖情怀。

我们要做的是‘可触摸的乡愁’——客人既能在智能马桶上刷手机又能在天井里看见萤火虫落在青苔上。

” 营销总监阿Ken突然把马克笔拍在桌上塑料笔帽弹起来又落下。

“我反对这种老掉牙的调调！”他指着设计师刚画的水墨风草图“上个月杭州那家‘侘寂电竞民宿’把枯山水庭院和电竞房打通开业就被小红书博主刷爆了。

现在的年轻人要的是冲突感。

” 争论声里林深起身走到板房外。

老宅后院的石磨旁几个村民正蹲在竹筐前择毛豆翠绿的豆荚沾着晨露落在青石板上的声响清脆如铃。

他忽然想起在大理住过的那家民宿暴雨夜停电时老板端来的煤油灯玻璃罩上的划痕被火苗映得像条游动的鱼——那瞬间的温暖比任何精心设计的装饰都动人。

“张老师”他转身时带进来几片银杏叶“能不能把所有老木梁都保留下来但在梁上装轨道灯？灯光打在木纹上会像流水淌过石头。

”他又转向周敏“早餐就用后山的春笋和王婶养的土鸡蛋但餐具得用景德镇的设计师款粗陶碗沿带点不规则的缺口那种。

”最后看向阿Ken时他眼里的笑意漫了出来“你去联系安吉的竹编非遗传承人阁楼改造成体验区客人编的篮子可以刻上名字带走。

” 张砚的铅笔在图纸上疾走沙沙声像春蚕啃食桑叶。

很快新的方案在纸页上生长出来：三进院落的格局原封不动第一进的堂屋保留八仙桌桌面嵌入电子屏展示房态桌腿却故意留着孩童刻下的歪扭划痕；第二进的厢房改成亲子房雕花大床配着可升降的儿童护栏护栏布料用的是蓝印花布；第三进的柴房推倒重建用玻璃和钢结构搭成茶室抬头能看见完整的星空下雨时还能听见雨打玻璃的脆响。

“水电改造是块硬骨头。

”施工队老李蹲在门槛上烟袋锅里的火星明明灭灭“这些老墙都是夯土的开槽就塌。

电线水管只能走明线难看。

” 林深指着墙角的排水沟那里还留着民国时期的青石板。

“找竹匠做些粗竹筒把管道藏在里面沿着屋檐走。

冬天会结霜竹筒上的白霜会像给老宅镶了道银边。

”他忽然想起什么从背包里掏出个铁皮盒里面是他在景德镇淘的青花瓷砖“卫生间墙面就用这个鱼藻纹的和老木头配在一起像把一汪春水搬进了屋里。

” 周敏忽然笑出声手里的笔记本哗啦作响。

“昨天跟王婶聊天她说这宅子以前闹过鬼呢。

”见众人惊讶她翻到某页上面画着简单的思维导图“正好做个‘老宅秘闻’活动请村里的老人来讲故事。

我们准备些牛皮本让客人写入住体验年底结集出版每本都盖个‘拾光’的章。

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